RODINNÉ DOMY

 

RD  4+kk a 1+kk se zahradou  a garáží Brno – Líšeň

Exkluzivní nabídka – krásný a prostorný rodinný dům se zahradou a garáží v lukrativní části Brno – Líšeň, v klidné ulici Richarda Knose.Máme tu pro vás jedinečnou příležitost získat tento nádherný vícegenerační rodinný dům o velikosti 4+kk a 1+kk o celkové užitné ploše 186 m2 s krásnou zahradou o rozloze 309 m2. Majitel tento projekt navrhl a postavil z kvalitních materiálů v r. 2004. Dům je kompletně zateplený, což zajišťuje nízké provozní náklady. Ohřev vody a topení zajišťuje kombinovaný kotel Junkers se zásobníkem. Dům je vybaven veškerými IS, podlahovým vytápěním a navíc moderním bezpečnostním kamerovým systémem. V přízemí naleznete samostatnou bytovou jednotkou 1+kk s terasou 18 m2 a se samostatným vstupem z boku domu, nabízející prostornou obytnou plochu 32 m2 s vybaveným kuchyňským koutem a moderní koupelnou. U hlavního vstupu domu je garáž s přímým přístupem, s vjezdem a navazující dílna pro kutily. V prvním patře se nachází srdce domu, centrální prostor spojující vybavenou kuchyň, jídelnu a obývací pokoj o celkové rozloze 50 m2 s výstupem na terasu s krásným výhledem na okolní lesy. Moderní krb v obývacím pokoji je nejen nádherným designovým doplňkem, ale i zdroj útulného tepla během chladnějších měsíců. Podlahové topení zajišťuje vytápění celého patra. Je zde samozřejmě také prostorná koupelna s vanou a toaletou. Ve druhém patře najdete tři samostatné pokoje a další koupelnu s toaletou. Pro maximální využití přirozeného světla je patro řešeno prosvětlením stropu. Dostatek úložných prostor zajistí komora, menší sklad a chytře využitý půdní prostor s možností přespání pro hosty. Krásná opečovávaná zahrada je osazena čtyřmi ovocnými stromy, vybavena chatkou na nářadí a větší dřevěnou chatou, ideální pro grilování a odpočinek nebo hrací aktivity vašich dětí. V roce 2020 byl dům modernizován, vč. instalace nových podlahových krytin, obkladů z přírodního kamene a celkové výmalby domu. Dům je v perfektním stavu, dobře udržovaný a připraven k okamžitému užívání. Cena:   14.900.000,- Kč V okolí domu naleznete veškerou občanskou vybavenost a krásnou přírodu s lesy a rybníky Mariánského údolí, ideální pro různé sportovní aktivity, jako cyklistika nebo turistika. Tento dům je ideální pro rodinné bydlení plného prostoru a pohodlí s možností investičního pronájmu, nebo pro vícegenerační bydlení.

R  E  Z  E  R  V  A  C  E

RD  6+2 se zahradou  Vojkovice, okr. Brno – venkov

Exkluzivně nabízíme velmi pěkný a prostorný rodinný dům se zahradou, garáží a vjezdem, ve velmi klidné lokalitě obce Vojkovice okr. Brno – venkov, 18 km od Brna ( 16 min. autem ).
Rodinný, samostatně stojící dvo generační dům se ZP: 137 m2, s předzahrádkou, zahradou s vjezdem a garáží o ploše 530 m2.
Dispozice: přízemí – prostorný vstup a zádveří s úložnými skříněmi navazující na hlavní chodbu se samostatnými vstupy do obývacího pokoje, ložnice, kuchyně s jídelním koutem a vstupem na terasu. Dále se v přízemí nachází koupelna s vanou, samostané WC a schodiště vedoucí do patra a do stuterénu. V patře se nachází samostatná podkrovní bytová jednotka s prostorným obývacím pokojem s kuchyniňským koutem a terasou, ložnice, dva dětské pokoje, koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC. Prostorný suterén disponuje velkým úložným prostorem, společenskou místností, technickou místností, dílnou, příručním skladem a samostatným vstupem na zahradu a do vinného sklepa.
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, El. 230/400 V, plyn, obecní vodovod ( + vlastní studna s užitkovou vodou ) obecní kanalizace. Vytápění – ÚT plynový kotel, ohřev vody el. boilerem.
Velmi pěkně udržovaná okrasná zahrada na které se nachází garáž s letní kuchyní a dílna se skladem na nářadí. Cena: 10.500.000,- Kč

 

RD  3+1 Březina u Křtin, okr. Brno – venkov

Ve výhradním zastoupení vám představujeme příležitost vlastnit rodinný dům 3+1 s rozlehlou zahradou v žádané lokalitě v obci Březina u Křtin, pouhých 14km severovýchodně od Brna.
Obklopen přírodou moravského krasu, tento dům nabízí ideální prostředí pro poklidné bydlení s možností přístupu do města Brna.
Polořadový rodinný dům se zastavěnou plochou 115 m2 a přilehlou zahradou o rozloze 525 m2 tak poskytuje dostatek prostoru pro vaše bydlení i rekreaci.
Dům je v původním stavu a čeká na vaši rekonstrukci, která mu vdechne nový život.
Interiér zahrnuje vstupní chodbu, kuchyň, 3 pokoje, zastřešenou verandu, doplněný o koupelnou s vanou. Je zde zavedený plyn, elektřina 220 V, rozvod vody z vlastní studny. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem.
Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají domov s charakterem, který si přizpůsobí svým představám. Ideální místo pro rodinné bydlení , nebo rekreační únik, obě tyto volby vám dům umožní.
Jeho poloha v blízkosti přírodních krás Moravského krasu a rychlá dostupnost do Brna dělají z této nemovitosti vyjímečnou nabídku.
Dům je již volný a připravený pro své nové majitele. Neváhejte a objevte možnosti, které vám tento rodinný dům nabízí.  Cena: 2.700.000,- Kč

R  E  Z  E  R  V  A  C  E

RD – statek Jinačovice, okr. Brno – venkov

Exkluzivně nabízíme k prodeji hospodářskou usedlost v prestižní lokalitě nedaleko Brna, v obci Jinačovice, okr. Brno – venkov.
Tento historický dům, pocházející z 20. let minulého století, je určený pro kompletní rekonstrukci, popř. demolici a přeměnu podle vašich představ.
S rozlohou zastavěné plochy a nádvoří 671 m2 a zahradou o velikosti 876 m2 nabízí tento prostor neomezený potenciál pro vaši realizaci.
Nemovitost disponuje zavedenou elektřinou a plynem, a kanalizace je již k dispozici u hranic pozemku, což zjednodušuje proces rekonstrukce.
Pro další informace či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Cena: 11.500.000,- Kč

Obec Jinačovice, s populací 560 obyvatel, se nachází v příjemném okolí západně od přírodního parku Baba. Tato malebná obec je situována mezi městem Kuřim na severu a brněnskou městskou částí Kníničky na jihu. Obklopená zalesněnými svahy vrcholků Sychrov (463 m) na severovýchodě a Velká Baba (446 m) na jihovýchodě, Jinačovice nabízí svým obyvatelům klidné a příjemné prostředí. Nedaleko obce se rozkládá lesnatá oblast přírodního parku Podkomorské lesy, a v těsné blízkosti ve středu údolí řeky Svratky leží Brněnská přehrada, poskytující široké možnosti rekreačních aktivit.

 

Více bytový dům se zahradou a garáží  Brno – Starý Lískovec

Exkluzivně nabízíme řadový, více bytový rodinný dům se zahradou a garáží, v klidné lokalitě Brno – Starý Lískovec na ul. Šoustalova, s dobrou dostupností MHD do centra města Brna. Dům je umístěn ve velmi klidné ulici, zastavěná plocha je 129 m2, zahrady za domem 188 m2.
Dispozice domu: čtyři samostatné bytové jednotky:
– v suterénu byt 1+1 – vstupní předsíň, obytná kuchyně 16 m2, pokoj 20 m2, dále koupelna se sprchovým koutem a WC,
– v 1. podlaží byt 2+1 – disponuje vstupní chodbou, kuchyní s jídelnou 22 m2, obývacím pokojem 20 m2 se vstupem na terasu 12 m2 a vstupem na zahradu, dále ložnicí 21 m2 s balkónem, koupelnou s vanou a WC 4,5 m2.
– v 2. podlaží byt 2+1, který disponuje vstupní chodbou, kuchyní s jídelnou 22 m2, obývacím pokojem 20 m2 s balkónem, ložnicí 21 m2 s balkónem, koupelnou se sprchovým koutem a WC 4,5 m2.
– 3. podlaží – podkroví disponuje obývacím pokojem s kuchyňským a jídelním koutem 35 m2, ložnicí 20 m2 a koupelnou s vanou a WC 4,5 m2.
Každá bytová jednotka je samostatně řešena na patře se vstupem ze schodiště.
Dům je po celkové velmi zdařilé rekonstrukci (cca 4 roky), v bytech použity nadstandartní materiály, nové moderní kuchyně v lesku, podlahy v kombinaci dlažby s plovoucími podlahami, nerezové zábradlí na schodišti, nové koupelny.
Vytápění celého domu zajišťuje plynový kotel, ohřev vody elektrický bojler pro 3 byty, přízemní byt má ohřev vlastní. Zahrada za domem je o rozloze 188m2, je celá zatravněná a slouží k posezení a odpočinku. Dům je momentálně využíván, jak k vlastnímu bydlení majitele, tak i k pronájmu některých bytů. V současné době je garáž přestavěna na 1 kk a slouží také na pronájem.
Pro informaci o ceně volejte RK. Dům je volný po dohodě.
Doporučujeme klientům zejména pro rodinné bydlení v pěkné lokalitě,( popř. i s možností pronájmu ), nebo také jako výhodnou investici na celkový pronájem všech bytů.

 

RD 4+kk Nuzířov, okr. Brno – venkov

Po dohodě s majiteli máme pro vás nabídku velmi pěkné novostavby o velikosti 4+kk v poslední fázi před dokončením, v klidné lokalitě obce Nuzířov v těsné blízkosti obce Lipůvka a s výbornou dostupností do města Brna (cca 12 km) a Tišnova (7 km). Tato moderně řešená nemovitost nabízí komfortní bydlení, zejména pro rodiny s dětmi.Dispozice:
V přízemí najdete vstupní prostor se zádveřím (5 m2), prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (41 m2) a vstupem na dvorek, spíž (1,4 m2), koupelnu se sprchovým koutem (5,8 m2), chodbu (4,7 m2) a technickou místnost (7 m2). V patře se nachází čtvercová chodba (12 m2) se samostatnými vstupy do tří místností. Hlavní ložnice má 20 m2 a dva dětské pokoje jsou po 11 m2. K dispozici je také koupelna s vanou (6,2 m2).
Kuchyňský kout je vybaven moderní kuchyňskou linkou na míru s vestavěnými spotřebiči. Dvůr o rozloze 68 m2 je koncipován jako relaxační zóna, vhodná k posezení a odpočinku, se zahradním domkem, a je celkově dokončen včetně venkovních úprav, zeleně a keřů. Vytápění domu je podlahové a zajišťuje jej velmi kvalitní tepelné čerpadlo Vaillant, spolu s použitými kvalitními materiály, což zaručuje velmi nízké náklady na provoz domu. Dům je vybaven také klimatizací. Průkaz energetické náročnosti budovy spadá do skupiny C.

Cena nemovitosti:  11.450.000,- Kč

Doporučujeme tuto nemovitost klientům hledajícím velmi klidné bydlení v malebné obci v těsné blízkosti Lipůvky, pouze 10 km od městské části Brno – Řečkovice, s výborným autobusovým spojením do Brna i Tišnova. Dům je již dokončen a připraven k nastěhování.

 

 

RD  7+2  Hoštoce – Heroltice, okr. Vyškov, se zahradou a garáží

Nabízíme k prodeji pěkný, polořadový vícegenerační rodinný dům o vel 7+2 se zahradou, vjezdem a garáží, v klidné části obce Hoštice, s výbornou dostupností do města Vyškov ( 4 km ).
Dispozice: v přízemí dům disponuje velikostí 3+1, nachází se zde předsíň, prostorná obytná kuchyně, dále obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, koupelnou s vanou a WC zvlášť. V chodbě se také nachází skladovací místnost a je zde vstup do sklepa. Schodiště do patra je řešeno samostatně mimo přízemní byt. V patře se nachází bytová jednotka 4+1, disponující kuchyní, obývacím pokojem se vstupem na balkón, ložnicí, dvěma dětskými pokoji, koupelnou s vanou a samostatným WC. Vytápění domu a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Dům je v pěkném standartu, je obyvatelný a ihned volný.
Dům disponuje vjezdem z ulice a následně zděnou garáží.
Krásná prostorná zahrada za domem volně navazuje na okolní krajinu.
Cena:  4.700.000,- Kč
Doporučujeme klientům zejména pro rodinné bydlení v klidné bezpečné lokalitě v blízkosti přírody. V obci škola, školka, sportovní klub, veškerá občanská vybavenost ve městě Vyškov( cca 4km). Dům je vhodný i na investici, jako pronájem.

 

RD 4+1  Šitbořice se zahradou a garáží

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme velmi pěkný rodinný dům o velikosti 4+1 se zahradou a garáží, v obci Šitbořice ( cca 25 km od Brna s výbornou dostupností do města Brna).
Jedná se o dům po celkové rekonstrukci o ZP 481m2 a zahradou za domem 576 m2 s jihozápadní orientací.
Dům je přízemní, s novou sedlovou střechou, novou fasádou, disponuje vstupní předsíní, 4 pokoji, z toho 3 pokoje se samostatnými vstupy, jeden pokoj se šatnou, dále kuchyní, jídelnou a obývací částí, situované jako monoprostor, větší koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC, dále je zde prádelna a druhá toaleta a další místnost jako komora.
Dům má prostornou garáž pro 2 auta a další parkování pro 3 auta před domem na vlastním pozemku.
Z kuchyně je vstup na krytou atriovou terasu pro posezení a dvorek, který je rozdělený na několik relaxačních zon, vkusně obložený kamenným obkladem s nově zbudovanou udírnou a krbem.
V této části je také postavena dílna, kterou majitelé využívají, jako společenskou místnost a pokoj pro hosty. Nachází se zde také dvě skladovací místnosti (nadzemní sklep).
Zahrada je od dvorku oddělena krásnou kovanou bránou, zhotovenou na zakázku. Celá zahrada je oplocená, osázená trávníkem a jihozápadní orientace jí poskytuje celodenní sluneční svit.
Dům je po celkové zdařilé rekonstrukci, byly zde použity nadstandartní materiály, obklady, dlažby, klimatizace, topení a ohřev vody zajišťuje combi kotel. Cena: 8.500.000,- Kč
Klientům koupi doporučujeme zejména pro rodinné bydlení, pěknou dispozici domu a jeho vybavení, s krásným exteriérem pro klidnou relaxaci a odpočinek.
Dům je volný po dohodě, pro prohlídku volejte makléře.

R  E  Z  E  R  V  A  C  E

 

Rodinný dům 5+1 se zahradou a garáží, Třebíč

Exkluzivně nabízíme velmi pěkný rodinný dům o velikosti 5+1, se zahradou a garáží, v obci Třebíč v klidné žádané lokalitě Nové Dvory, na ul. Švecova.
Dům je řadový, podsklepený s dvěma obytnými podlažími.
V suterénu se nachází garáž, technické zázemí s prostornou dílnou, prádelnou a dvě skladovací místnosti.  V 1. podlaží domu se nachází vstupní předsíň, dále kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, řešeno jako mono prostor o ploše cca 55 m2 se vstupem na terasu 9 m2 a dále do zahrady. Obývací pokoj 30,6 m2 disponuje funkčním krbem s vyvložkovaným komínem. V 1.podlaží se také nachází samostatná toaleta s umyvadlem. Ve 2. podlaží se nachází 4 pokoje o vel. 18, 13, 10,10, lodžie 9 m2 s výhledem do zahrady, je zde také situovaná prostorná koupelna s vanou a WC 7,5 m2. Zahrada o vel. cca 100 m2 je orientována jižním směrem a poskytuje tak celodenní svit.  Dům je ve výborném stavu, je cihlový, s veškerými IS, ihned k bydlení, má plastová okna, nové plovoucí podlahy v patře, v přízemí je položena vinylová podlaha. Vytápění domu je řešeno ústředním topením, s plynovým kombi kotlem, který současně zajišťuje i ohřev vody.   Cena: 6.500.000,- Kč
Klientům doporučujeme koupi zejména pro rodinné bydlení v krásné klidné lokalitě v těsné blízkosti přírody, s možností vycházek do okolí a pro dobrou dispozici a stav nemovitosti. Dům je ihned volný k prodeji.
Třebíč – město památek UNESCO, se nachází na západě Moravy, v jihovýchodním cípu Kraje Vysočina, v jedné z ekologicky nejčistších oblastí České republiky.
Pro prohlídku a další info k domu volejte makléře, klíče jsou zajištěny v RK

P  R  O  D  Á  N  O

 

Rodinný dům se zahradou a vjezdem, Opatovice u Rajhradu

Exkluzivně nabízíme RD 4+1 v klidném pěkném místě obce Opatovice u Rajhradu v těsné blízkosti Brna.
Dům je polořadový, přízemní, s veškerými IS ( voda, el., plyn, kanalizace) a také má vlastní studnu na pozemku. Jedná se o dům určený k rekonstrukci, s možností vjezdu a za domem s atriovou zahradou 280 m2 k posezení a odpočinku. Dům je vyklizený a ihned volný.
Opatovice jsou obec v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji. Nacházejí se zhruba 14 km jižně od centra Brna a necelých 5 km severoseverovýchodně od Židlochovic. Rozkládají se na katastrálním území Opatovice u Rajhradu v Dyjsko-svrateckém úvalu.        Cena: 4.000.000,- Kč
V obci najdete ZŠ, MŠ, obchod, kulturní dům, fotbalový areál pro spotovní aktivity, dětská hřiště, koupaliště v blízké Blučině.

R  E  Z  E  R  V  A  C  E

 

Rozestavěný rodinný dům se zahradou Sobůlky u Kyjova, okr. Hodonín

Ve výhradním zastoupení nabízíme rozestavěnou stavbu s velkou zahradou v pěkném místě v obci Sobůlky, v přímé blízkosti města Kyjov (cca 3 km).
Jedná se o zastřešenou hrubou stavbu o ZP cca 101 m2, dům je krajní, rohový, půdorys ve tvaru do „L“. Dům je zděný, je podsklepený, má jedno NP s dispozicí: vstupní hala, schodiště, 2 pokoje a kuchyně, s půdním prostorem, který lze rozšířit na obytné podkroví.  Na dvorní křídlo navazuje výminek, původní zděný dům o ZP 70m2, uvedený do užívání v roce 1985, obyvatelný, o vel. 2+1, s koupelnou a WC, napojený na veškeré IS. Celková plocha pozemku je 1950 m2, je oplocený s možností vlastního vjezdu na pozemek.
Malebná vesnice, ležící v údolí Sobůlského potoka je obklopena krásnou kopcovitou přírodou smíšených lesů, s nádherným výhledem do okolí Kyjovska. V obci se nachází obecní úřad, MŠ, ZŠ, obchod, pošta. Veškerou občanskou dostupnost je možno využít 3km od Sobůlek ve městě Kyjov.
Klientům doporučujeme koupi zejména pro tuto kouzelnou a relaxační oblast, s možností dostavby domu dle svých představ a také ke koupi, jako investici.
Kupní cena: 2.400.000,- Kč, tržní odhad byl stanoven v roce 2023 ve výši: 3.600.000,- Kč
Pro více informací k nemovitosti nám neváhejte zavolat. Stavební dokumentace je k dispozici v RK. Prohlídky s makléřem jsou možné po domluvě.

R  E  Z  E  R  V  A  C  E

 

Rodinný dům se zahradou Brno – Královo Pole

Exkluzivně nabízíme řadový rodinný dům o velikosti 4+kk se zahradou v lukrativní části Brna Královo Pole v klidné ulici Božetěchova.
Jedná se o třípodlažní dům, se sedlovou střechou, cca z 1/2 podsklepený, s pěknou opečovanou zahradou a s vlastní studnou.
Dům byl v roce 1996 přistavěn a zkolaudován, jedná se o přístavbu v zadní části, tj. kuchyně a obývací prostor, terasa a celé podkroví.
Současně v roce 1996 proběhla celková rekonstrukce i původní části domu v přízemí – elektřina v mědi, topení, odpady v plastu.
Dům je o ZP: 130 m2, zahrada za domem je v rovině o rozloze 305 m2.
Nemovitost v přízemí disponuje vstupní chodbou 6m2 a prostornou halou 20 m2, samostatným pokojem 18m2, dále je zde kuch. kout s jídelnou a obývací částí cca 26m2 se vstupem na terasu a zahradu. V přízemí se také nachází koupelna s vanou 4 m2a samostatné WC.  1. patro disponuje dvěma pokoji se samostatnými vstupy – prostornou ložnicí 20 m2, pokojem 10,5 m2 s větší terasou a je zde také koupelnou s vanou a WC 3,4 m2. V suterénu se nachází užitková místnost 12 m2 se saunou 2 m2, sprchovým koutem 1,8 m2 a vstupem na zahradu, původní sklep s valenou klenbou 15 m2. IS – všechny, plyn, el. 230/400 V, obecní vodovod + studna, obecní kanalizace. Vytápění a ohřev vody plynem, ÚT plynový kotel. Dům je v pěkném stavu, ihned k bydlení, současný stav vyžaduje pouze modernizaci.
Uvolnění nemovitosti kupujícímu je možné ihned po koupi.

cena  11.900.000,- Kč

P   R   O   D   Á   N   O

 

Vila Brno – Horní Heršpice

Exkluzivně nabízíme nadstandartní více generační dům – vilu v Brně v Horních Heršpicích. Dům o celkové zastavěné ploše 475 m2 a zahradou 777 m2 disponuje nadstandartním obytným prostorem poskytujícím veškerý komfort pro uživatele, velkou terasou, vlastním wellnes s bazénem, s vířivkou a posilovnou, velkými suteréními prostory, prostornou garáží pro čtyři vozidla s dílnou, parkovacím místem pro další vozidla, okrasnou zahradou s oddychovou zónou s letní kuchyní. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě, disponuje bezpečnostním systémem s kamerovým dohledem. Pozemek má obdélníkový tvar a je situovám v klidné vilové lokalitě.

prohlídky po domluvě

cena:   45.000.000,-  Kč

 

Prodej RD 4+kk Osová Bítýška

Exkluzivně nabízíme krásnou přízemní novostavbu, ve stylu „bungalov“ se zahradou a parkováním, v klidném pěkném místě v obci Osová Bitýška, v těsné blízkosti  lesnaté krajiny a s výbornou dostupností do města Brna, cca 20 min po dálnici D1.

Dům je postavený v roce 2021, je dokončen, zkolaudován a je nadstandartně vybavený. Jedná se o samostatně stojící dům o vel 4+kk se sedlovou střechou, upravenou zahradou a parkovacím místem pro tři vozy. Celkový pozemek je o rozloze 387 m2, ZP je cca 100 m2.  Dům disponuje v přízemí předsíní, prostorným obývacím pokojem a kuchyňským koutem, dále je zde ložnice, dva pokoje se samostatnými vstupy, koupelna s vanou a samostatné WC . Kuchyňská linka na míru je vybavena veškerými vestavěnými spotřebiči zn. Beko. Dům je vystavěn z cihel Porotherm, plastová okna se trojsklem, střešní krytina Bramac, krov je zateplen pěnou o síle 30 cm. Na podlahách je položen kvalitní vinyl, v koupelně a na wc luxusní dlažba. Podlahové vytápění je řešeno plynovým kombinovaným kotlem pro ohřev vody a topení.. V celém domě jsou osazena moderní LED světla. Jsou zde veškeré IS –  230 V, obecní vodovod, kanalizace. Dům je velice pěkně barevně sladěný do moderních tónů a je připravený k bydlení.

Cena :  7.850.000,- Kč

P   R   O   D   Á   N   O