BYTY

 

byt v osobním vlastnictví 2+1  Brno – Řečkovice, ul.  U Renčova

Exkluzivně nabízíme k prodeji cihlový byt o velikosti 2+1 s nikou, balkónem a cihlovou garáží, v žádané klidné lokalitě Brno – Řečkovice na ul. Renčova. Byt je situován ve 3.p s krásným výhledem do zeleně s orientací na východ a západ.
Dispozice zahrnuje vstupní předsíň 6,5 m2, prostornou kuchyň s jídelnou 13 m2, obývací pokoj cca 20 m2 se spací nikou, ložnici 16 m2, koupelnu cca 3 m2, samostatné WC, balkon a větší sklep v suterénu domu. V bytě jsou plastová okna, v pokojích parkety v bezvadném stavu. I přesto, že byt čeká na rekonstrukci, nabízí skvělý potenciál pro vlastní úpravy a přizpůsobení podle vašich představ. Po dokončení renovace si můžete vytvořit svůj vysněný domov plný charakteru a osobnosti. Vytápění bytu je ústřední, které zajišťuje kotel v domě. Dále je zde také cihlová garáž, která je nejen praktickým řešením pro parkování vozidla, ale také součástí kupní ceny, což je skvělá výhoda. (cca 50 m od domu). Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají domov s interiérem, který si přizpůsobí svým představám. Ideální místo pro rodinné bydlení, nebo investici na pronájem, obě tyto volby vám byt umožní. Cena: 8.000.000,- Kč
V místě veškerá občanská vybavenost, školy, školky, poliklinika, lékaři, dětské hřiště, plavecký bazén a plno dalších aktivit.
Celkově lze říci, že tento byt představuje skvělou investici pro ty, kteří hledají kombinaci komfortního bydlení a výhodné polohy v jedné z nejatraktivnějších lokalit Brna.

P  R  O  D  Á  N  O

 

byt v osobním vlastnictví 3+kk Hustopeče, ul. U Větrolamu

Nabízíme prostorný a moderní byt 3+kk s vlastním parkovacím místem v klidné lokalitě U Větrolamu, v obci Hustopeče.
Byt se nachází v cihlovém domě postaveném v roce 2009, ideálně situovaném ve druhém patře o rozloze 85 m2.,Dispozice zahrnuje předsíň (11,17 m2), kuchyň s jídelní a obývací částí (24 m2), dva pokoje se samostatnými vstupy (23 m2 a 16,5 m2), velkou koupelnu s vanou a samostatné WC. K dispozici je také šatna (2,23 m2), prostorná lodžie (4,2 m2) a sklep v suterénu domu (2,6 m2). Byt je vybaven moderní kuchyňskou linkou s kompletními spotřebiči, včetně myčky, elektrické trouby, varné desky a digestoře. Pro pohodlné vytápění a ohřev vody slouží vlastní plynový kombi kotel. Interiér je vybaven plovoucími podlahami v dekoru dřeva a kvalitní dlažbou, které společně vytvářejí příjemnou atmosféru. Byt disponuje plastovými okny s orientací na jih a výkonnou klimatizací, která udržuje příjemné klima v letních měsících.
Velkou výhodou je také vlastní parkovací místo u domu, cena je již zahrnuta v kupní ceně bytu.
Provozní náklady jsou velmi příznivé, činí 3 100 Kč měsíčně pro 4 osoby včetně fondu oprav, + el. a plyn.   Cena:  5.950.000,- Kč
Hustopeče jsou obcí s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do města Brna (cca 28 km). Tento byt je ideální volbou pro klidné rodinné bydlení s pěknou dispozicí, stejně jako pro investici jako pronájem.
Nabídka je volná po dohodě. Pro prohlídku volejte makléře!

 

byt v osobním vlastnictví 3+kk Brno, Líšeň, ul. Jírova

Exkluzivní nabídka: Luxusní, světlý a prostorný byt 3+kk v OV po kompletní rekonstrukci v Brně-Líšni.
Ve výhradní zastoupení vám nabízíme krásný byt po kompletní rekonstrukci v klidné lokalitě na Jírové ulici v Brně-Líšni. Tento světlý a prostorný byt o celkové ploše 78 m2 vás okouzlí svou moderní elegancí a vynikajícím designem.
Byt se nachází v 6. patře ze 7 s výtahem a nabízí krásný výhled do okolí Líšně a nedaleké přírody v blízkosti Mariánského údolí. Orientace na jihovýchod a západ zaručuje dostatek slunečního svitu po celý den, což činí interiér příjemným a svěžím.
Byt disponuje novým zaskleným balkonem, jehož kompletní rekonstrukce byla dokončena v dubnu 2023.
Byt prošel celkovou, velmi zdařilou rekonstrukcí s použitím nadstandardních materiálů. Rekonstrukce byla dokončena v květnu 2020 a zahrnovala změnu dispozice z původního 3+1 na prostorné 3+kk, nové zděné jádro, kompletně novou elektroinstalaci, omítky a stropy, sádrokartonové podhledy s izolací, nový bytový a datový rozvaděč a mnoho dalšího.
Průchod do kuchyně je obložen cihlovým obkladem. Podlahy vyrovnány samonivelační stěrkou, kročejová izolace a kvalitní vinylová krytina v dekoru dubu v celém bytě, v koupelně a WC je položena kvalitní dlažba. Nové interiérové dveře s obložkovými zárubněmi v celém bytě.
Téměř celý byt je vybaven nábytkem na zakázku, včetně nové kuchyňské linky s vestavěnými spotřebiči, dále vysoké vestavěné skříně v předsíni a ložnici s podsvícením a také vytvoření pracovního koutu s PC v předsíni se spoustou dalšího úložného prostoru. K dispozici je také stropní bodové osvětlení, stmívatelná svítidla, hlubší parapety na oknách v dřevodekoru, sítě proti hmyzu a zatemňovací roleta v ložnici.  Měsíční náklady: Celkové měsíční náklady (pro 3 osoby) činí 7 516 Kč + elektřina a plyn. Cena: 7.100.000,- Kč
Tento jedinečný byt nabízí dokonalou kombinaci dispozice, rekonstrukce a vybavení na míru. Doporučujeme ho jak pro rodinné bydlení, tak i jako investici na pronájem. Prohlídka je k dispozici po domluvě. Pro prohlídku volejte makléře.

R  E  Z  E  R  V  A  C  E

byt v osobním vlastnictví 3+kk Brno, historické centrum

Exkluzivně  v našem zastoupení nabízíme úchvatný cihlový byt 3+kk na prestižní adrese přímo v historickém centru Brna, na ulici Radnická, s panoramatickým výhledem na Zelný trh a katedrálu Petrov.
Tento byt o rozloze cca 90 m2 se nachází ve 2. patře budovy s výtahem.
Nabízí prostornou vstupní chodbu (12 m2), jídelnu s kuchyňským koutem (24 m2), obývací pokoj (24 m2), ložnici (26 m2), rozlehlou koupelnu s vanou (5 m2) a samostatné WC s umyvadlem (1,5 m2).
Nová velká eurookna zajišťují dostatek přirozeného světla v celém bytě. Obytné místnosti jsou vybaveny krásnými parketovými podlahami, zatímco chodba, koupelna a WC mají dlažbu. Byt disponuje nadstandardními dveřmi s obložkami mezi místnostmi, a do ložnice je instalován posuvný systém.
Prošel kompletní rekonstrukcí, včetně nové elektroinstalace, vodovodu a odpadů, a nově zrekonstruované koupelny a WC. Topení je zajištěno dálkovým ústředním topením. Součástí bytu je také sklepní prostor v suterénu domu.
Tento klidný byt v centru Brna s úchvatným výhledem na Zelný trh a katedrálu Petrov je ideální pro ty, kteří hledají luxusní bydlení v srdci města s veškerým kulturním a obchodním vyžitím v dosahu.
Měsíční náklady jsou přibližně 6 000 Kč.
Tento byt doporučujeme klientům, kteří hledají bydlení v samotném centru Brna, ať už pro osobní bydlení, investici (například pronájem) nebo pro využití jako ordinace nebo obchodní kancelář.
Byt je již volný a připraven k prodeji. Pro možnost prohlídky nás prosím kontaktujte!Brně.
Cena:  12.800.000,- Kč

R  E  Z  E  R  V  A  C  E

byt v osobním vlastnictví 1+kk  Blansko, ul. Dvorská

Exkluzivně vám nabízíme útulný slunný byt s jedním pokojem a odděleným kuchyňským koutem na ulici Dvorská v pěkném místě v obci Blansko.
Tento pohodlný byt o rozloze 30 m2 se nachází v 10. patře cihlového domu s výtahem a nabízí nádherný výhled do okolí. Prostor bytu je ideálně uspořádán, skládá se ze vstupní předsíně, prostorného pokoje a moderní kuchyně vybavené na míru se všemi potřebnými spotřebiči. Součástí je také koupelna s malou vanou a samostatné WC. K dispozici je také sklep v suterénu domu.Tento byt je ve výborném stavu s plastovými okny a nedávnou modernizací kuchyně a podlah. V kuchyni najdete také vestavěnou pračku a indukční desku, které zjednoduší vaše každodenní úkony. Měsíční náklady jsou nízké, pouze 2 980,- Kč. Momentálně je byt volný a připraven k okamžitému prodeji.  Cena:  2.900.000,- Kč
Jako bonus je zde možnost ponechat veškeré vybavení bytu v ceně. Tato nabídka je ideální pro ty, kteří hledají první vlastní bydlení nebo investici do pronájmu. Pokud máte zájem o další informace nebo prohlídku, neváhejte nás kontaktovat.

 

byt v osobním vlastnictví 3+1  Brno – Řečkovice

Nabízíme vám exkluzivní nabídku prostorného bytu v OV 3+1 s lodžií, nacházející se na prestižní adrese Horácké náměstí v žádané lokalitě Brno – Řečkovice. Tento byt se nachází ve 13. patře zatepleného domu s novou střechou, což zaručuje nejen komfort, ale také klidné a bezstarostné bydlení. Celková plochou bytu 73,67 m2 nabízí ideální dispozici pro rodiny i jednotlivce. Dispozice bytu zahrnuje předsíň odkud se dostanete do obytné kuchyně o rozloze 12 m2. Dva další pokoje o velikosti 12 m2 mají samostatné vstupy, což poskytuje flexibilitu využití. Součástí bytu je také prostorný obývací pokoj o rozloze19m2 , koupelna a oddělené WC. Praktickou komoru o vel. cca 3 m2, situovanou v předsíni, můžete využít jako šatnu podle svých potřeb. Orientace bytu na východ a západ znamená dostatek přirozeného světla po celý den, čímž se vytváří příjemná atmosféra. Byt se nachází v původním stavu před rekonstrukcí a poskytuje skvělou příležitost pro úpravy dle vlastních představ. Nízké měsíční náklady na bydlení 6.139,- Kč včetně fondu oprav a inkasa zajišťují finanční pohodu nových majitelů.   Cena: 5.200.000,-  Kč

Vybavení bytu zahrnuje prostornou lodžii s pěkným výhledem do okolí, což je ideální místo pro odpočinek a relaxaci. Dům je vybaven osobním a nákladním výtahem, sklepními kójemi a kolárnou. Bezproblémové parkování je zajištěno před domem na prostorném parkovišti. Lokalita Horácké náměstí nabízí kompletní občanskou vybavenost v blízkosti, včetně škol, školek, lékařské péče a obchodů. Ideální volba pro ty, kteří hledají pohodlné a dobře dostupné bydlení v atraktivní části Brna. Byt doporučujeme zejména pro rodinné bydlení a jako perspektivní investici na pronájem.

P  R  O  D  Á  N  O

byt v osobním vlastnictví 2+kk Brno – Bystrc

Exkluzivně nabízíme jedinečné bydlení v přírodě v přímé blízkosti Brněnské přehrady v oblasti Bystrc – Jelenice na ul. Rakovecká.
Jedná se o krásnou novostavbu o velikosti 2+kk s balkonem, velkým sklepem a vlastním parkovacím místem před domem.
Budova je zateplena a pomoci tepelných čerpadel zabezpečuje objektu výborné tepelně technické kvality a uživatelům nízké náklady na vytápění
Byt je o CP 45 m2, je situován ve 2. podlaží s výtahem, s prostorným úložným sklepem v suterénu 4,3 m2. Byt disponuje předsíní, obývákem s kuch. koutem 20 m2, prostornou ložnicí 19 m2, balkonem pro posezení s výhledem do okolních lesů 3,5 m2, dále je zde koupelna se sprchovým koutem a WC.
Kuchyňská linka je nadstandartně vybavena novou pečící troubou, indukční varnou deskou, myčkou, zabudovanou ledničkou a zabudovanou digestoří.
Byt je vybaven protipožárními vstupními dveřmi s bezpečnostním zámkem, keramickými obklady v koupelně, sprchovacím koutem, okny s ditermovými skly. Přímo v hlavním vstupu jsou situovány místnosti kolárny a kočárkárny.
Pro společenské vyžití slouží posezení kolem udírny a ohniště na zelené ploše u domu a také lavičky s herním prvky pro děti. Nízké měsíční náklady na byt jsou do 4tis Kč vč.inkasa,  cena: 4.500.000,- Kč                                                                  V domě je také zavedený spolehlivý internet. Zastávka MHD se nachází v těsné blízkosti budovy. Byt je volný po dohodě. Doporučujeme pro jedinečné a zdravé bydlení v přírodě, se snadnou dosažitelností do centra Brna, s nabídkou pobytu v prostředí lesa u vodní hladiny přehrady. Doporučujeme také klientům koupi, jako investici s možností pronájmu.

byt v osobním vlastnictví 2+1 Brno – Bystrc

Nabízíme k prodeji slunný prostorný byt v OV o velikosti 2+1 v klidné žádané lokalitě Brno – Bystrc, na ul. Šťouračova, v domě po revitalizaci.
Byt je situován ve 4. patře s výtahem o CP cca 62 m2.
Disponuje předsíní, obytnou kuchyní do L, dvěma pokoji se samostatnými vstupy, koupelna s vanou, WC zvlášť, balkonem a sklepem.
Byt je po rekonstrukci obývacího pokoje, kde je zavedena nová el. a je zde kompletně provedena nová podlaha, vč. nového podkladu a položená plovoucí podlaha, jinak je byt ve standardu. Měsíční náklady na bydlení 4.848,- Kč + el. a plyn. Možnost parkování před domem.

Cena:  4.150.000,- Kč
Byt je volný po dohodě, pro prohlídku volejte makléře.
Doporučujeme klientům, kteří hledají klidnou lokalitu v blízkosti přírody, kousek od Brněnské přehrady, v okolí veškerá občanská vybavenost.

P  R  O  D  Á  N  O

 

byt v osobním vlastnictví  2+1  BRNO – Bystrc

nabízíme k prodeji velmi pěkný byt v OV o velikosti 2+1 s lodžií, v klidné žádané lokalitě Brno – Bystrc na ul. Černého v domě po revitalizaci.
Byt je situován ve 2.NP s výtahem, v pěkném klidném místě s orientací a výhledem do zeleně.
Je po celkové rekonstrukci, nová vyzděná koupelna s vanou, v celém bytě nová elektroinstalace, nové podlahy, dlažba, vestavěné skříně v ložnici, nová kuchyňská linka se spotřebiči, v chodbě úložný nábytek vyrobený na míru.
Byt disponuje předsíní 8,5 m2, dvěma pokoji 22 m2 a 14,5 m2 se samostatnými vstupy, obytnou kuchyní do L, je zde také koupelna s vanou, samostatné WC s umyvadlem, větší lodžie a sklepní prostor umístěný v přízemí domu.        CENA:   4.690.000,- Kč
Celkové měsíční náklady ve výši 5.5 tis vč FO, el. a plynu.
Doporučujeme klientům pro klidné bydlení ve vyhledávané lokalitě města Brna, v těsném okolí přírody a lesa, v blízkosti Brněnské přehrady a hradu Veveří. Nedaleko domu dětské hřiště, mateřská školka, základní škola, veškerá občanská vybavenost, výborná dostupnost MHD.

P  R  O  D  Á  N  O

 

byt v osobním vlastnictví  1+1  BRNO – Lesná

Nabízíme k prodeji byt v OV o velikosti 1+1 s lodžií, v žádané lokalitě Brno – Lesná, ul. Halasovo nám v domě po revitalizaci. Byt je o CP 34m2, je situovaný v 1NP, s výtahem a je orientován východním směrem s pěkným výhledem do zeleně a okolí. Disponuje vstupní předsíní, pokojem 20m2, samostatnou kuchyňkou 6m2, koupelnou se sprchovým koutem a WC a je zde také zasklená lodžie s výhledem. K bytu patří sklepní koje situovaná v suterénu domu.
Byt má plastová okna, jinak je ve standartu, je vyklizený, vymalovaný a je určený k modernizaci.  Nízké měsíční náklady 2.819,- Kč vč. FO + el
Byt je volný, pro prohlídku volejte makléře, klíče jsou zajištěny v RK.
Kupní cena   3.150.000,- Kč
Doporučujeme ke koupi zejména mladým párům, jako „startovací byt“, veškerá dostupná občanská vybavenost, výborná dostupnost do středu města Brna, MHD – tramvaj, autobus, v přímé blízkosti plavecký bazén, supermarkety, poliklinika a také klientům, kteří hledají bydlení s nízkými náklady a bydlení v bezprostřední blízkosti přírody a okolních lesů.
Byt je také velmi vhodný na investici jako pronájem.

P  R  O  D  Á  N  O

 

Cihlový byt o vel. 1+1 v centru Brna, ul. Milady Horákové

Nabízíme velmi pěkný byt o velikosti 1+1 v centru Brna. Byt je situovaný v 1NP s orientací do dvorního traktu a zahrady a disponuje vstupní předsíní, kuchyní s obývací částí, odděleným prostorem pro spaní, koupelnou se sprchovým koutem a WC a samostatnou šatnou. Dále je zde terasa cca 8m2 pro posezení s výhledem do zeleně. Byt byl v roce 2020 celkově rekonstruován v součinnosti s bytovým architektem, nová elektřina, rozvody vody a odpadů, vytápění, plastová okna, lakované parkety, luxusní dlažba a obklady, designová světla.  Na míru kuch. linka se spotřebiči, indukční deskou, pečící troubou, vestavěná lednice, na míru vestavěné postele a spousta úložných prostorů, v šatně šatní skříň a prostor pro pračku.  Nízké měsíční náklady 1.646,- Kč vč. FO + el. ( cca 500,- Kč ). Cena: 4.200.000,- Kč

P   R   O   D   Á   N   O